Quel rendement locatif à Luzech ?

Le rendement locatif brut indicatif à Luzech avoisine 9.3 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Luzech ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Luzech représente un budget d’environ 32 010 € pour un loyer estimé de 321 €/mois, soit un rendement brut d’environ 12 %.

Rendement locatif · 46140

Rendement locatif à Luzech

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Luzech (46140)

À Luzech, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,3 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 455 €/m².

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Rendement brut par typologie à Luzech

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	32 010 €	321 €/mois	12,0 %
T2	42 m²	61 110 €	528 €/mois	10,4 %
T3	62 m²	90 210 €	696 €/mois	9,3 %
T4	85 m²	123 675 €	877 €/mois	8,5 %
Maison	95 m²	171 665 €	713 €/mois	5,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Luzech : taxe foncière à 48,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Luzech ?

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