Prix immobilier · 46140
Prix immobilier à Luzech
Commune de Luzech · code postal 46140
À Luzech, le prix médian au m² est de 1 455 €/m² pour un appartement et 1 807 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 9,3 %.
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Prix médian · appartement
1 455 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 807 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Luzech (2025)
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,28 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Luzech
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 455 €/m² | 1 172 €/m² – 3 981 €/m² | 2022 |
| Maison | 1 807 €/m² | 1 020 €/m² – 2 459 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Luzech
Loyer médian
11,2 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 13,4 €/m² · loyers médians Luzech (2025)
Rendement locatif brut indicatif
9,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Luzech
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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