Rendement locatif · 47360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lusignan-Petit (47360)
À Lusignan-Petit, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lusignan-Petit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 625 € | 705 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lusignan-Petit : taxe foncière à 43,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lusignan-Petit (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lusignan-Petit.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lusignan-Petit — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
370 m²
5,0/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 135 CHE DU GA | 176 m² | 305 500 € | 1 736 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 270 CHE DE ROUQUETTE | 198 m² | 126 000 € | 637 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 2203 RTE DE LA VALLEE DU ST MARTIN | 70 m² | 107 158 € | 1 531 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 159 CHE DU GA | 200 m² | 271 800 € | 1 359 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 304 ART D AGEN | 138 m² | 240 000 € | 1 740 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1630 RTE DE LA VALLEE DU ST MARTIN | 80 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 5056 A CHABRIERE | 200 m² | 355 000 € | 1 775 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 2203 RTE DE LA VALLEE DU ST MARTIN | 70 m² | 116 320 € | 1 662 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 346 CHEM DE BONIS | 95 m² | 199 000 € | 2 095 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 2295 RTE DE LA VALLEE DU ST MARTIN | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |