Rendement locatif · 59182
Rendement locatif à Montigny-en-Ostrevent
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Montigny-en-Ostrevent (59182)
À Montigny-en-Ostrevent, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,1 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 326 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Montigny-en-Ostrevent et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Montigny-en-Ostrevent
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 29 172 € | 321 €/mois | 13,2 % |
| T2 | 42 m² | 55 692 € | 527 €/mois | 11,4 % |
| T3 | 62 m² | 82 212 € | 695 €/mois | 10,1 % |
| T4 | 85 m² | 112 710 € | 877 €/mois | 9,3 % |
| Maison | 95 m² | 157 510 € | 877 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Montigny-en-Ostrevent : taxe foncière à 46,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Montigny-en-Ostrevent ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Montigny-en-Ostrevent (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Montigny-en-Ostrevent.
Tout savoir sur Montigny-en-Ostrevent
- Prix immobilier à Montigny-en-Ostrevent
- Investir à Montigny-en-Ostrevent
- Rendement locatif à Montigny-en-Ostrevent