Rendement locatif · 55110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lion-devant-Dun (55110)
À Lion-devant-Dun, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 67 925 € | 681 €/mois | 12,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lion-devant-Dun : taxe foncière à 36,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | L ISSERAL | — | 35 000 € | 7 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 3 RUE MONTANT A LA SASSEE | 44 m² | 47 500 € | 1 080 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | A SAINT GERMAIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | AU CHAMP AUX PIERRES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LE PRIX DES RAISINS | — | 3 150 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | A LA FONTAINE | — | 5 611 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 5B RUE DE LA FONTAINE | 63 m² | 20 000 € | 318 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 17 000 € | 38 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5 RUE PERDUE | 93 m² | 35 000 € | 377 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 2 RUE PERDUE | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lion-devant-Dun — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
168 m²
4,3/10131 500 €