Prix immobilier · 40260
Prix immobilier à Linxe
Commune de Linxe · code postal 40260
À Linxe, le prix médian au m² est de 4 612 €/m² pour un appartement et 3 504 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 2,9 %.
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Prix médian · appartement
4 612 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
3 504 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians Linxe (2025)
Rendement brut
2,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,94 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Linxe
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 612 €/m² | 2 307 €/m² – 10 223 €/m² | 2022 |
| Maison | 3 504 €/m² | 2 972 €/m² – 3 597 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Linxe
Loyer médian
11,3 €/m²
Fourchette 8,7 €/m² – 14,7 €/m² · loyers médians Linxe (2025)
Rendement locatif brut indicatif
2,9 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Linxe
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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