Rendement locatif · 03320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limoise (03320)
À Limoise, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Limoise et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 865 € | 593 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limoise : taxe foncière à 32,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | FUBLENE | — | 115 000 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES CHAMPS RENARD | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Terrain | LA TOUR | — | 48 000 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 5112 LES CHAMPS RENARD | 147 m² | 184 000 € | 1 252 €/m² |
| 13 mai 2024 | Terrain | LES JARRYS | — | 22 920 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2024 | Terrain | 4 LA GARDE | — | 30 096 € | 1 €/m² |
| 27 févr. 2024 | Maison | 1 LES COLLINS | 136 m² | 60 000 € | 442 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | LES COLLINS | — | 500 € | 3 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Local | 2 PLAN DE FOIRE | 531 m² | 120 000 € | 226 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Terrain | FUBLENE | — | 35 000 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limoise — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,2/10194 500 €
85 m²
5,0/10152 600 €
90 m²
5,0/10148 000 €
175 m²
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