Rendement locatif · 29390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Leuhan (29390)
À Leuhan, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Leuhan et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 025 € | 659 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Leuhan : taxe foncière à 33,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Leuhan (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Leuhan.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Leuhan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
127 m²
5,8/10135 000 €
305 m²
5,3/10418 750 €
800 m²
5,3/10587 600 €
114 m²
5,2/10240 000 €
143 m²
5,2/10244 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Terrain | GOAREM POUPON | — | 35 000 € | 112 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 1981B GUENGUERZIT | 99 m² | 175 000 € | 1 768 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CROAS POULDUOT | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | STER ROUDOU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | TY AR GANET | — | 5 879 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | TY AR GANET | — | 39 255 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 342 GUENGUERZIT | 74 m² | 77 770 € | 1 051 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 388 KERVINIC | 66 m² | 43 000 € | 652 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5006 TY AR GALANT | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 408 GOUELET | 64 m² | 152 500 € | 2 383 €/m² |