Rendement locatif · 05130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lettret (05130)
À Lettret, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lettret et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 181 830 € | 979 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lettret : taxe foncière à 33,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lettret (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lettret.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Appartement | 7 PL DE LA FONTAINE | 55 m² | 80 000 € | 1 455 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES JARDINS | — | — | — |
| 18 déc. 2024 | Terrain | 90 CHE DE LA PLAINE | — | 458 000 € | 479 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Terrain | 90 CHE DE LA PLAINE | — | 124 000 € | 130 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | LA BARONNE | — | 5 717 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Terrain | LES CLOTS | — | 70 000 € | 130 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 215C CHE DES CLOTS | 80 m² | 400 000 € | 5 000 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 225 CHE DES CLOTS | 115 m² | 395 000 € | 3 435 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | LA PISSEROTTE | — | 65 000 € | 3 €/m² |
| 29 mars 2023 | Terrain | LES COTES | — | 2 000 € | 2 €/m² |