Rendement locatif · 12440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lescure-Jaoul (12440)
À Lescure-Jaoul, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lescure-Jaoul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 780 € | 681 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lescure-Jaoul : taxe foncière à 37,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lescure-Jaoul (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lescure-Jaoul.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lescure-Jaoul — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,5/10112 000 €
100 m²
5,2/10127 680 €
150 m²
4,1/10218 000 €
90 m²
3,8/10200 000 €
127 m²
3,5/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 7 680 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | COL DES GROZES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CHAMPS DES CAYROUX | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE SUQUET | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | CADOULE | — | 70 900 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | FOURNOLS | — | 110 000 € | 25 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | LUTHEYRES | — | 2 763 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES CABADINIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 120 LA GUIZARDIE BASSE | 60 m² | 20 000 € | 334 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | PUECH DE FOURNOLS | — | 4 000 € | 1 €/m² |