Rendement locatif · 10210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Loges-Margueron (10210)
À Les Loges-Margueron, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 17,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Les Loges-Margueron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 50 350 € | 738 €/mois | 17,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Loges-Margueron : taxe foncière à 34,72 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Les Loges-Margueron (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Les Loges-Margueron.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Loges-Margueron — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
99 m²
5,5/1099 000 €
102 m²
5,4/10105 000 €
120 m²
5,2/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Maison | 5001F CHE DU REPOSOIR | 60 m² | 174 600 € | 2 910 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 2B VC DU GUIDON | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | BOIS DE PALLUAU | — | 3 282 € | 1 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 11 CHE DE LAURY | 133 m² | 279 000 € | 2 098 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 8 RUE DES CHARMES DE L'ORME | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 31 RUE DES CHARMES DE L'ORME | 200 m² | 106 000 € | 530 €/m² |
| 29 avr. 2024 | Terrain | HAMEAU DE LA VENDUE L EVEQ | — | 500 000 € | 3 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 2 RUE BOURBON | 93 m² | 145 000 € | 1 560 €/m² |
| 14 mars 2024 | Terrain | HAMEAU DE LA VENDUE L EVEQ | — | 6 625 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 1 RLE DES PATURES | 61 m² | 100 000 € | 1 640 €/m² |