Rendement locatif · 39300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Pasquier (39300)
À Le Pasquier, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,7 % à 11,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 23 518 € | 231 €/mois | 11,8 % |
| T2 | 42 m² | 44 898 € | 379 €/mois | 10,1 % |
| T3 | 62 m² | 66 278 € | 500 €/mois | 9,1 % |
| T4 | 85 m² | 90 865 € | 630 €/mois | 8,3 % |
| Maison | 95 m² | 171 570 € | 819 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Pasquier : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 déc. 2025 | Terrain | A SATOS | — | 4 828 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES VIEUX FINEAUX | — | 3 318 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | A SATOS | — | 6 555 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 5 768 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LA SEIGNETA | — | 1 467 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LA MOUILLE | — | 8 909 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | CHAMPS PELLOUX | — | 15 745 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | SOUS LA CHAUSSEE | — | 2 072 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT CLOS | 87 m² | 218 718 € | 2 514 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 48 GRANDE RUE | 115 m² | 160 000 € | 1 392 €/m² |