Rendement locatif · 27410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Noyer-en-Ouche (27410)
À Le Noyer-en-Ouche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 158 365 € | 817 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Noyer-en-Ouche : taxe foncière à 36,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Noyer-en-Ouche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
3,9/10262 500 €
178 m²
2,6/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE FOUESNARD | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DU HAMEL | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE CHATEL LA LUNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 PL EGLISE | 63 m² | 199 400 € | 3 166 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 29 RTE DE LA FORET | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | HAMEAU DE QUATRE HOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 285 000 € | 1 738 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 12 RTE DE THEVRAY | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA GODINIERE | 180 m² | 310 000 € | 1 723 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 29 RTE DU HAMEL | 89 m² | 166 500 € | 1 871 €/m² |