Investir · 27410
Rendement, marché et risques à Le Noyer-en-Ouche (27410)
Faut-il investir à Le Noyer-en-Ouche ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Noyer-en-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Le Noyer-en-Ouche en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Noyer-en-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Noyer-en-Ouche avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Noyer-en-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Noyer-en-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Noyer-en-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Noyer-en-Ouche
160 m²
3,9/10262 500 €
178 m²
2,6/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LE FOUESNARD | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DU HAMEL | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE CHATEL LA LUNE | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 1 PL EGLISE | 63 m² | 199 400 € | 3 166 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 29 RTE DE LA FORET | 120 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | HAMEAU DE QUATRE HOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2024 | Maison | 3 RUE DE LA MAIRIE | 164 m² | 285 000 € | 1 738 €/m² |
| 25 sept. 2024 | Maison | 12 RTE DE THEVRAY | 35 m² | 33 000 € | 943 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 1 CHE DE LA GODINIERE | 180 m² | 310 000 € | 1 723 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 29 RTE DU HAMEL | 89 m² | 166 500 € | 1 871 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Noyer-en-Ouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.