Rendement locatif · 17350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mung (17350)
À Le Mung, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mung et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 695 € | 808 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mung : taxe foncière à 42,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Mung (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Mung.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mung — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
723 m²
5,0/1028 702 €
773 m²
5,0/1029 342 €
723 m²
5,0/1024 702 €
131 m²
4,4/10249 900 €
100 m²
4,3/10219 878 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Terrain | LE MONNEREAU | — | 15 000 € | 27 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 1 IMP DU PUITS | 148 m² | 150 000 € | 1 014 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LES PRES DU CANAL | — | 19 000 € | 6 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | PRAIRIE DU MONNEREAU | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 3 IMP PHILIBERT MICHAUD | 118 m² | 174 647 € | 1 481 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 7 CHE DES GRANDS BOIS | 123 m² | 115 000 € | 935 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | LES PRES DU CANAL | — | 390 € | 4 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE TARTRE | — | 18 000 € | 3 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LA PIERRIERE | — | 9 900 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2024 | Maison | 102 RTE DE ST SAVINIEN | 30 m² | 340 000 € | 11 334 €/m² |