Quel rendement locatif à Le Monastier-sur-Gazeille ?

Le rendement locatif brut indicatif à Le Monastier-sur-Gazeille avoisine 7.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Le Monastier-sur-Gazeille ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Le Monastier-sur-Gazeille représente un budget d’environ 27 500 € pour un loyer estimé de 216 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.4 %.

Rendement locatif · 43150

Rendement locatif à Le Monastier-sur-Gazeille

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Le Monastier-sur-Gazeille (43150)

À Le Monastier-sur-Gazeille, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,2 %, pour un loyer médian d’environ 7,5 €/m², et un prix au m² médian de 1 250 €/m².

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Rendement brut par typologie à Le Monastier-sur-Gazeille

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	27 500 €	216 €/mois	9,4 %
T2	42 m²	52 500 €	355 €/mois	8,1 %
T3	62 m²	77 500 €	467 €/mois	7,2 %
T4	85 m²	106 250 €	590 €/mois	6,7 %
Maison	95 m²	103 645 €	591 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Monastier-sur-Gazeille : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Le Monastier-sur-Gazeille ?

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