Prix immobilier · 43150
Prix immobilier à Le Monastier-sur-Gazeille
Commune de Le Monastier-sur-Gazeille · code postal 43150
À Le Monastier-sur-Gazeille, le prix médian au m² est de 1 250 €/m² pour un appartement et 1 091 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 7,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 7,2 %.
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Prix médian · appartement
1 250 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians Le Monastier-sur-Gazeille (2025)
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,93 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Le Monastier-sur-Gazeille
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 250 €/m² | 1 146 €/m² – 1 471 €/m² | 2023 |
| Maison | 1 091 €/m² | 699 €/m² – 1 098 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Le Monastier-sur-Gazeille
Loyer médian
7,5 €/m²
Fourchette 5,8 €/m² – 9,8 €/m² · loyers médians Le Monastier-sur-Gazeille (2025)
Rendement locatif brut indicatif
7,2 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Le Monastier-sur-Gazeille
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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