Rendement locatif · 85540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Givre (85540)
À Le Givre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 155 € | 1 259 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Givre : taxe foncière à 32,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5168 LA BRAUDERIE | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE BOSQUET | — | 3 900 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5083 LE BOSQUET | 150 m² | 297 000 € | 1 980 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA VIANDIERE | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 6 LA DUTTIERE | 126 m² | 239 000 € | 1 897 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 16 RUE DU CENTRE | 139 m² | 195 000 € | 1 403 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 9 QUARTIER DE L'ORANGERIE | 118 m² | 340 000 € | 2 882 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LES BOISSELEES | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | 1 CHE DU PONT NEUF | — | 68 000 € | 18 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BRAUDERIE | — | 13 400 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Givre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
7,2/10172 330 €
93 m²
7,0/10159 338 €
80 m²
6,2/10188 000 €
93 m²
6,2/10120 000 €
140 m²
6,0/10425 000 €