Rendement locatif · 29190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lannédern (29190)
À Lannédern, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 621 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lannédern : taxe foncière à 34,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lannédern (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lannédern.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lannédern — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
6,4/1049 000 €
85 m²
5,1/10100 250 €
135 m²
4,7/10137 000 €
112 m²
4,3/10165 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 13 RUE RENE CARO | 105 m² | 48 555 € | 463 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | RESTERNOU | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 1B RUE DE L'EGLISE | 150 m² | 155 655 € | 1 038 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 79 BERGAM BRAS | 64 m² | 43 400 € | 679 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE L'EGLISE | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Local | 5 RUE RENE CARO | 105 m² | 130 000 € | 1 239 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 44 TY JAFFRE | 93 m² | 75 000 € | 807 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 147 PENANEACH | 144 m² | 88 000 € | 612 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 51 RESTERNOU | 53 m² | 90 000 € | 1 699 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 151 QUIVIT | 82 m² | 161 000 € | 1 964 €/m² |