Rendement locatif · 29830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lampaul-Ploudalmézeau (29830)
À Lampaul-Ploudalmézeau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lampaul-Ploudalmézeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 690 € | 892 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lampaul-Ploudalmézeau : taxe foncière à 35,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lampaul-Ploudalmézeau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
622 m²
5,0/1099 800 €
621 m²
5,0/1089 225 €
622 m²
5,0/1099 918 €
143 m²
4,6/10287 000 €
108 m²
4,2/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 59 221 € | 113 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VOURCH | — | 30 000 € | 21 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DU BOURG | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE LANNILIS | 82 m² | 200 800 € | 2 449 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 37 RTE DE SAINT PABU | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 18 HAMEAU DE KERSQUIVIT | 112 m² | 234 950 € | 2 098 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 14 848 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE LA PLAGE | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 70 774 € | 113 €/m² |