Investir · 29830
Rendement, marché et risques à Lampaul-Ploudalmézeau (29830)
Faut-il investir à Lampaul-Ploudalmézeau ? Prix médian 2 902 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lampaul-Ploudalmézeau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 902 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Lampaul-Ploudalmézeau en 2023
Rendement brut
4,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lampaul-Ploudalmézeau :
Le rendement locatif brut indicatif à Lampaul-Ploudalmézeau avoisine 4,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lampaul-Ploudalmézeau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lampaul-Ploudalmézeau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 902 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lampaul-Ploudalmézeau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Lampaul-Ploudalmézeau
622 m²
5,0/1099 800 €
621 m²
5,0/1089 225 €
622 m²
5,0/1099 918 €
143 m²
4,6/10287 000 €
108 m²
4,2/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 59 221 € | 113 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE VOURCH | — | 30 000 € | 21 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DU BOURG | 108 m² | 204 000 € | 1 889 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 11 RTE DE LANNILIS | 82 m² | 200 800 € | 2 449 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 37 RTE DE SAINT PABU | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 18 HAMEAU DE KERSQUIVIT | 112 m² | 234 950 € | 2 098 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 25 000 € | 17 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 14 848 € | 1 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 25 RTE DE LA PLAGE | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | CROAS VEN | — | 70 774 € | 113 €/m² |