Rendement locatif · 65140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laméac (65140)
À Laméac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 120 460 € | 713 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laméac : taxe foncière à 37,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laméac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
103 m²
5,2/10180 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 RTE D OSMETS | 42 m² | 93 000 € | 2 215 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LOUMPRE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LA CROUTS DE MEY CAMY | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | MOULIO | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 5023 LE VILLAGE | 53 m² | 116 000 € | 2 189 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Terrain | LIARDOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LAGARRAGNERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 20 RTE DE LATRAQUERE | 89 m² | 179 450 € | 2 017 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | CAP DEOU BOSQ DEBAT | — | 13 447 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 2 RTE DU TREMONT | 80 m² | 101 382 € | 1 268 €/m² |