Rendement locatif · 65380
Rendement locatif à Lamarque-Pontacq
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lamarque-Pontacq (65380)
À Lamarque-Pontacq, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 12,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Lamarque-Pontacq
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 27 126 € | 277 €/mois | 12,3 % |
| T2 | 42 m² | 51 786 € | 456 €/mois | 10,6 % |
| T3 | 62 m² | 76 446 € | 601 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 104 805 € | 759 €/mois | 8,7 % |
| Maison | 95 m² | 221 350 € | 785 €/mois | 4,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lamarque-Pontacq : taxe foncière à 37,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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