Rendement locatif · 52120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Laferté-sur-Aube (52120)
À Laferté-sur-Aube, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 275 € | 554 €/mois | 10,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Laferté-sur-Aube : taxe foncière à 40,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Laferté-sur-Aube — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1682 m²
5,2/101 190 000 €
900 m²
5,2/101 190 000 €
70 m²
5,0/1043 200 €
84 m²
5,0/1050 000 €
69.5 m²
5,0/1043 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES FAGES | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA PRAIRIE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 58 600 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | MALADIERE | — | 73 663 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BARRA | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 700 € | 3 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 5 550 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 56 RUE PIERRE CHAMPAGNE | 120 m² | 260 000 € | 2 167 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | DERRIERE LE GROS MOULIN | — | 350 € | 1 €/m² |