Rendement locatif · 73300
Rendement locatif à La Tour-en-Maurienne
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à La Tour-en-Maurienne (73300)
À La Tour-en-Maurienne, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,5 %, pour un loyer médian d’environ 12,6 €/m², et un prix au m² médian de 1 312 €/m².
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Rendement brut par typologie à La Tour-en-Maurienne
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 28 864 € | 361 €/mois | 15,0 % |
| T2 | 42 m² | 55 104 € | 594 €/mois | 12,9 % |
| T3 | 62 m² | 81 344 € | 782 €/mois | 11,5 % |
| T4 | 85 m² | 111 520 € | 987 €/mois | 10,6 % |
| Maison | 95 m² | 187 245 € | 1 031 €/mois | 6,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-en-Maurienne : taxe foncière à 27,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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