Quel budget pour investir à La Tour-en-Maurienne ?

Le prix médian au m² à La Tour-en-Maurienne est d’environ 1 312 €/m² (données DVF, DGFiP).

Quelle taxe foncière à La Tour-en-Maurienne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti à La Tour-en-Maurienne est de 27.98 % en 2025 (source REI, DGFiP).

Investir · 73300

Investir à La Tour-en-Maurienne

Rendement, marché et risques à La Tour-en-Maurienne (73300)

À La Tour-en-Maurienne, le prix médian au m² est d’environ 1 312 €/m², le loyer médian s’établit autour de 12,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 11,5 %.

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Prix médian · appartement

1 312 €/m²

Ventes DVF 2024

Prix médian · maison

1 971 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

12,6 €/m²

loyers médians La Tour-en-Maurienne (2025)

Rendement brut

11,5 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

27,98 %

Taux global bâti 2025

Rendement locatif à La Tour-en-Maurienne

Le rendement locatif brut indicatif à La Tour-en-Maurienne avoisine 11,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Tour-en-Maurienne.

Rendement après travaux à La Tour-en-Maurienne

Au-delà du rendement brut indicatif (11,5 %), un projet rénové et optimisé (meublé, travaux pris en compte) vise un rendement annualisé d’environ 2,1 % sur 10 ans à La Tour-en-Maurienne, charges et fiscalité estimées. Chiffre indicatif — chaque bien est noté précisément dans ta recherche.

Risques & contraintes à La Tour-en-Maurienne

Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Tour-en-Maurienne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.

Risque d'inondation recensé à l'adresse (risque existant)
Retrait-gonflement des argiles (risque de fissures) — exposition risque existant - faible
Zone de sismicité 3 (3 - moderee)
Installation classée (ICPE) à proximité
Pollution des sols recensée à proximité (vigilance jardin, puits)

Voir le rapport Géorisques complet

Fiscalité locale à La Tour-en-Maurienne

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Tour-en-Maurienne.

Prêt à investir à La Tour-en-Maurienne ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 312 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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