Rendement locatif · 05700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Piarre (05700)
À La Piarre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 159 885 € | 795 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Piarre : taxe foncière à 47,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Maison | 34 CHE DU DUFFRE | 86 m² | 32 330 € | 376 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE TAILLER | — | 47 664 € | 1 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LES VERGERS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 50 IMP DU VIEUX FOUR | 82 m² | 170 000 € | 2 074 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LES CHAUMES | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LES VIGNAOUS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Terrain | COURENQ | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Appartement | 1566 RTE DU COL DE CARABES | 85 m² | 214 775 € | 2 527 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Terrain | COURENQ | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2023 | Terrain | LE COLLET | — | 6 330 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Piarre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
56 m²
6,0/1029 000 €
204 m²
5,7/10283 000 €
202 m²
5,4/10283 000 €
100 m²
4,4/10140 000 €