Rendement locatif · 70360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Neuvelle-lès-Scey (70360)
À La Neuvelle-lès-Scey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Neuvelle-lès-Scey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 225 € | 629 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Neuvelle-lès-Scey : taxe foncière à 38,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Neuvelle-lès-Scey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
169 m²
5,1/10135 500 €
165 m²
4,7/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 48 RUE DU PARADIS | 126 m² | 83 100 € | 660 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | BAS DES VENDRERES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | AUX PRES | — | 4 000 € | 6 €/m² |
| 11 août 2025 | Terrain | AU CERISIER NOIR | — | 1 250 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA CROIX ROUGE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 31 RUE DU PARADIS | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | LES VENDRERES | — | 3 350 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | LES RACHANES | — | 19 706 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | AUX PROUSOTTES | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | SUR LES VENDENOTTES | — | 1 500 € | 6 €/m² |