Rendement locatif · 71310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chaux (71310)
À La Chaux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 910 € | 797 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chaux : taxe foncière à 41,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chaux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,2/10335 000 €
227 m²
5,7/10285 000 €
195 m²
5,4/10295 000 €
126 m²
5,3/10142 500 €
998 m²
5,0/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DES MOREAUX | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 141 RUE DES ECOLES | 81 m² | 89 000 € | 1 099 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES ESSARDS | — | 250 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | BOIS BACHELEY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 202 LA REPPE MOREY | 150 m² | 285 000 € | 1 900 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | CHAMP DES VANILLOTS | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LES BERNARDS | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 1000 RUE DES BERNARDS | 228 m² | 150 000 € | 658 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 3100 RUE DES RABUTS | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |