Rendement locatif · 71500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Chapelle-Naude (71500)
À La Chapelle-Naude, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Naude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 290 € | 802 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Chapelle-Naude : taxe foncière à 39,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Naude — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
470 m²
5,5/10650 000 €
90 m²
5,2/10169 000 €
115 m²
5,0/10190 800 €
3062 m²
5,0/1082 000 €
4000 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CHAINE | — | 90 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU GRAND BOIS | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1450 RTE DES CHAVANETTES | 75 m² | 182 500 € | 2 434 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES CHAVANETTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 398 RTE DE SANE | 162 m² | 193 400 € | 1 194 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 812 RTE DE LOUHANS | 108 m² | 159 000 € | 1 473 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 640 RTE DE SANE | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1738 CHE DU PALOUX | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 406 RTE DE LOUHANS | 2340 m² | 200 000 € | 86 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1285 RTE DE LA MOLLE RIPPE | 109 m² | 178 000 € | 1 634 €/m² |