Investir · 71500
Rendement, marché et risques à La Chapelle-Naude (71500)
Faut-il investir à La Chapelle-Naude ? Prix médian 1 582 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à La Chapelle-Naude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 582 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à La Chapelle-Naude en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à La Chapelle-Naude :
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-Naude avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à La Chapelle-Naude.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à La Chapelle-Naude.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 582 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Chapelle-Naude — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à La Chapelle-Naude
470 m²
5,5/10650 000 €
90 m²
5,2/10169 000 €
115 m²
5,0/10190 800 €
3062 m²
5,0/1082 000 €
4000 m²
5,0/1079 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA CHAINE | — | 90 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHAMP DU GRAND BOIS | — | 3 000 € | 5 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 1450 RTE DES CHAVANETTES | 75 m² | 182 500 € | 2 434 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES CHAVANETTES | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 398 RTE DE SANE | 162 m² | 193 400 € | 1 194 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 812 RTE DE LOUHANS | 108 m² | 159 000 € | 1 473 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 640 RTE DE SANE | 50 m² | 170 000 € | 3 400 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1738 CHE DU PALOUX | 66 m² | 60 000 € | 910 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 406 RTE DE LOUHANS | 2340 m² | 200 000 € | 86 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1285 RTE DE LA MOLLE RIPPE | 109 m² | 178 000 € | 1 634 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de La Chapelle-Naude. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.