Rendement locatif · 29270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Kergloff (29270)
À Kergloff, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 320 € | 732 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Kergloff : taxe foncière à 44,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Local | 9004 ZA DE LOCH AR LANN | 600 m² | 300 000 € | 500 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | MENEZ CLEHELVEZ | — | 115 € | 3 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LA RESISTANCE | 72 m² | 20 000 € | 278 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5039 SAINTE AGNES | 117 m² | 70 000 € | 599 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 1981I KERGLIEN | 110 m² | 170 000 € | 1 546 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 4 ALL DES CYPRES | 68 m² | 190 000 € | 2 795 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 11 LES QUATRE VENTS | 122 m² | 240 000 € | 1 968 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 44 RUE SEBASTIEN LE BALP | 123 m² | 176 000 € | 1 431 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 19 RUE GILBERT ROBIN | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | MAGOAREM | — | 10 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Kergloff — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,8/1093 900 €
260 m²
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119 m²
5,3/10110 000 €
115 m²
5,1/10115 500 €
10971 m²
5,0/108 320 €