Rendement locatif · 87890
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jouac (87890)
À Jouac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Jouac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 610 € | 578 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jouac : taxe foncière à 35,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 1 LA LEUGE | 175 m² | 171 200 € | 979 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RTE DE SAINT MARTIN | 68 m² | 135 000 € | 1 986 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RTE DE CROMAC | 90 m² | 38 000 € | 423 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 6 CHEZ PALANT | 34 m² | 5 000 € | 148 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES GRANDS COURAUX | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | DE LA VAUDELLE | — | 250 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 12 RTE DE CROMAC | 168 m² | 135 000 € | 804 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | CHEZ PALANT | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LE PRE DU PARC | — | 9 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES GRANDS COURAUX | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jouac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
55 m²
5,7/1013 000 €
84 m²
4,9/1049 900 €
96 m²
4,6/10136 950 €
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