Rendement locatif · 77600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jossigny (77600)
À Jossigny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 288 135 € | 1 435 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jossigny : taxe foncière à 43,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Jossigny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10339 000 €
55 m²
6,4/10249 000 €
181 m²
6,3/10569 000 €
103 m²
6,1/10360 000 €
40 m²
6,0/10206 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 6 CHE DE LA MOTTE | 180 m² | 512 000 € | 2 845 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Local | 3B CRS DE LA GONDOIRE | 12 m² | 13 200 € | 1 100 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA CROIX BLANCHETOT | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Local | 1 CRS DE LA GONDOIRE | 12 m² | 35 520 € | 2 960 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DE LAGNY | 70 m² | 60 000 € | 858 €/m² |
| 15 mai 2025 | Local | 3 CRS DE LA GONDOIRE | 25 m² | 93 190 € | 3 728 €/m² |
| 12 mai 2025 | Local | 1 CRS DE LA GONDOIRE | 121 m² | 540 000 € | 4 463 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | 2 CRS DE LA GONDOIRE | — | 2 586 279 € | 271 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DU CHAMP DE LA VILLE | 122 m² | 370 000 € | 3 033 €/m² |
| 28 mars 2025 | Local | 3 CRS DE LA GONDOIRE | 12 m² | 2 541 240 € | 211 770 €/m² |