Rendement locatif · 39360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Jeurre (39360)
À Jeurre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 8,7 % à 17,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 17 160 € | 247 €/mois | 17,3 % |
| T2 | 42 m² | 32 760 € | 406 €/mois | 14,9 % |
| T3 | 62 m² | 48 360 € | 536 €/mois | 13,3 % |
| T4 | 85 m² | 66 300 € | 676 €/mois | 12,2 % |
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 800 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Jeurre : taxe foncière à 51,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 août 2024 | Appartement | 14 MTE DE L ECOLE | 183 m² | 175 000 € | 957 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 105 m² | 74 300 € | 708 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 700 € | 47 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 2 500 € | 8 €/m² |
| 3 févr. 2024 | Terrain | SUR LA VIGNE | — | 3 123 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Local | 20 RUE DU PLATANE | 360 m² | 120 000 € | 334 €/m² |
| 4 oct. 2023 | Maison | 1 RUE MONTOISEAU | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 25 août 2023 | Appartement | 31 RUE PRINCIPALE | 105 m² | 135 950 € | 1 295 €/m² |
| 17 août 2022 | Maison | 18 RUE DU MONUMENT | 80 m² | 83 250 € | 1 041 €/m² |
| 13 mai 2022 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 150 m² | 132 600 € | 884 €/m² |