Rendement locatif · 03120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isserpent (03120)
À Isserpent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 570 € | 599 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isserpent : taxe foncière à 33,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isserpent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,0/10210 000 €
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| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES SAPINS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHEZ MANDOT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 1 CHE GADET | 92 m² | 185 110 € | 2 013 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 50 CHE DE TACARD | 108 m² | 291 270 € | 2 697 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 65 RTE DU MAYET DE MONTAGNE | 67 m² | 105 000 € | 1 568 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | CHEZ GADET | — | 5 000 € | 6 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | CHEZ GADET | — | 20 000 € | 52 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 17 CHE DES SAPINS | 95 m² | 90 000 € | 948 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LES BOIS DIEU | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | MOULIN TACARD | — | 8 000 € | 2 €/m² |