Rendement locatif · 33640
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isle-Saint-Georges (33640)
À Isle-Saint-Georges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Isle-Saint-Georges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 277 590 € | 1 125 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isle-Saint-Georges : taxe foncière à 42,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Isle-Saint-Georges (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Isle-Saint-Georges.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VERDERAS | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 3 RTE DU RABEY | 94 m² | 480 000 € | 5 107 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VERDERAS | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE BERNAT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE BOS | — | 39 071 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 21 RTE DE SAINT MEDARD | 90 m² | 163 000 € | 1 812 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU PONT | 105 m² | 120 000 € | 1 143 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE BOURG-NORD | — | 500 € | 2 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | LES AGUES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VERDERAS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isle-Saint-Georges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
40 m²
7,6/1060 000 €
82 m²
7,2/10123 000 €
90 m²
7,2/10183 000 €
20 m²
6,9/1047 000 €
170 m²
6,5/10430 000 €