Rendement locatif · 03360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isle-et-Bardais (03360)
À Isle-et-Bardais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Isle-et-Bardais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 025 € | 587 €/mois | 10,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isle-et-Bardais : taxe foncière à 32,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Isle-et-Bardais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Isle-et-Bardais.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isle-et-Bardais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
236 m²
5,0/10179 900 €
236 m²
5,0/10170 000 €
236 m²
5,0/10184 000 €
146 m²
4,3/10150 000 €
145 m²
4,3/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 3342 RTE DES CHAMIGNOUX | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 3004 RTE DES CHAMIGNOUX | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE ROQUET | — | 54 576 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 134 CHE DU FOURATON | 40 m² | 27 000 € | 675 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LA RODERIE | — | 18 256 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2 PL DES BUCHERONS | 51 m² | 16 000 € | 314 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 643 RTE DE LA FORET | 134 m² | 124 000 € | 926 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 10 000 € | 21 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Maison | 3214 RTE DE CHAMIGNOUX | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 11 sept. 2024 | Maison | 1341 RTE DES BRUYERES D ISLE | 108 m² | 75 000 € | 695 €/m² |