Rendement locatif · 55600
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Iré-le-Sec (55600)
À Iré-le-Sec, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Iré-le-Sec et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 83 030 € | 701 €/mois | 10,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Iré-le-Sec : taxe foncière à 44,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Iré-le-Sec (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Iré-le-Sec.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 3 RUE HAUTE | 120 m² | 104 020 € | 867 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 9363 LONGVION | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE LADELA | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 CHE DES PRES | 155 m² | 212 500 € | 1 371 €/m² |
| 17 avr. 2024 | Terrain | LE BOCHET | — | 25 000 € | 36 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Terrain | PETIT GEAI | — | 12 000 € | 149 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LES GROS PRES | — | 4 273 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Maison | 9353 DEVANT DU CHABOT | 36 m² | 3 000 € | 84 €/m² |
| 23 juin 2023 | Terrain | LE PAQUIS | — | 25 000 € | 14 €/m² |
| 6 mars 2023 | Terrain | PILLON | — | 17 000 € | 1 €/m² |