Rendement locatif · 56840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Île-d'Arz (56840)
À Île-d'Arz, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 537 985 € | 1 184 €/mois | 2,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Île-d'Arz : taxe foncière à 44,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 180 RTE DE BERNO | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | TAL EL LAN | — | 237 000 € | 404 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | KERROLLAND | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | KERROLLAND | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 5426 LE MOUNIEN | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 5562 LE BOURG | 21 m² | 98 000 € | 4 667 €/m² |
| 26 août 2025 | Appartement | 5500 GR GRANDE RUE | 68 m² | 709 000 € | 10 427 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 5360 LE GOURAIL | 72 m² | 580 000 € | 8 056 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | HERVIO | — | 17 500 € | 531 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Local | 5354 AV CHARLES DE GAULLE | 78 m² | 700 000 € | 8 975 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Île-d'Arz — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
131 m²
6,6/10322 500 €
136 m²
6,2/10675 000 €
75 m²
5,7/10448 000 €
561 m²
5,2/10315 000 €
122 m²
5,2/10748 000 €