Rendement locatif · 76940
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Heurteauville (76940)
À Heurteauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 940 € | 851 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Heurteauville : taxe foncière à 63,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Terrain | LES GRANDS TRAVERS | — | 7 200 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | QUAI ROGER KERVRANN | 99 m² | 162 000 € | 1 637 €/m² |
| 23 oct. 2024 | Maison | 214 RUE DU VILLAGE | 146 m² | 196 000 € | 1 343 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Maison | 395 QUAI CHARLES GUERIN | 120 m² | 152 300 € | 1 270 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Maison | 851 RUE DU PASSAGE DU TRAIT | 86 m² | 142 000 € | 1 652 €/m² |
| 2 août 2024 | Terrain | PASSAGE DU TRAIT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | PORT JUMIEGES HAMEAU | — | 2 200 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2024 | Terrain | RUE DE LA CHARRETIERE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2024 | Maison | 14 COTE DU POTEAU | 70 m² | 130 000 € | 1 858 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LA COUTURETE ET GRANDS PRE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Heurteauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
5,7/10260 000 €
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5,3/10260 000 €
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5,1/10188 000 €
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5,1/10179 000 €
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