Rendement locatif · 50340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Héauville (50340)
À Héauville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 610 € | 779 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Héauville : taxe foncière à 37,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 LE HAMEAU MESSENT | 96 m² | 220 000 € | 2 292 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | 5 IMP DES COURTILLAGES | — | 50 500 € | 9 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 15 RIGLON | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | 15 IMP DES COURTILLAGES | — | 53 500 € | 10 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | 21 IMP DES COURTILLAGES | — | 50 500 € | 9 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES COTILLONS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | 21 RIGLON | — | 15 000 € | 455 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 25 RIGLON | 63 m² | 180 000 € | 2 858 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 12 LE PRIEURE | 50 m² | 200 000 € | 4 000 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 9 LA ROQUE | 81 m² | 177 000 € | 2 186 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Héauville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,3/10302 000 €
80 m²
5,0/10239 000 €
60 m²
5,0/10209 000 €