Rendement locatif · 29710
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Guiler-sur-Goyen (29710)
À Guiler-sur-Goyen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 199 405 € | 788 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Guiler-sur-Goyen : taxe foncière à 42,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5118F RES PARK AR GROAS | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 73 PEN AR PRAT | 95 m² | 229 250 € | 2 414 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 69 KERGOLVEZ | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RES PARK AN AVEL | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 5 IMP PARK AR STER | — | 50 000 € | 46 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 22 LE BOURG | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5101F LE BOURG | 116 m² | 242 334 € | 2 090 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | KERNERBEN | — | 15 055 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5005 STANG CORZOU BIHAN | 116 m² | 272 000 € | 2 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guiler-sur-Goyen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
4,8/10212 000 €
123 m²
4,7/10212 000 €
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4,5/10179 655 €
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4,3/10283 500 €
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