Investir · 29710
Rendement, marché et risques à Guiler-sur-Goyen (29710)
Faut-il investir à Guiler-sur-Goyen ? Prix médian 2 099 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Guiler-sur-Goyen et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 099 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Guiler-sur-Goyen en 2023
Rendement brut
5,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Guiler-sur-Goyen :
Le rendement locatif brut indicatif à Guiler-sur-Goyen avoisine 5,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Guiler-sur-Goyen.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Guiler-sur-Goyen.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 099 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Guiler-sur-Goyen — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Guiler-sur-Goyen
124 m²
4,8/10212 000 €
123 m²
4,7/10212 000 €
75 m²
4,5/10179 655 €
205 m²
4,3/10283 500 €
110 m²
3,6/10272 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 oct. 2025 | Maison | 5118F RES PARK AR GROAS | 74 m² | 160 000 € | 2 163 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 73 PEN AR PRAT | 95 m² | 229 250 € | 2 414 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 12 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 69 KERGOLVEZ | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RES PARK AN AVEL | 91 m² | 189 000 € | 2 077 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | 5 IMP PARK AR STER | — | 50 000 € | 46 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 22 LE BOURG | 80 m² | 171 000 € | 2 138 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 5101F LE BOURG | 116 m² | 242 334 € | 2 090 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | KERNERBEN | — | 15 055 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 5005 STANG CORZOU BIHAN | 116 m² | 272 000 € | 2 345 €/m² |