Rendement locatif · 54380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Griscourt (54380)
À Griscourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 575 € | 816 €/mois | 8,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Griscourt : taxe foncière à 22,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Griscourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
5,0/10308 500 €
100 m²
5,0/10282 000 €
944 m²
5,0/1065 000 €
108 m²
5,0/10276 000 €
138 m²
5,0/10336 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA MAIRIE | 92 m² | 107 000 € | 1 164 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DU PUITS | 112 m² | 190 000 € | 1 697 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DE LA MAIRIE | 121 m² | 100 000 € | 827 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Terrain | LA TAY | — | 3 117 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 2 PL DE LA BELLE CROIX | 152 m² | 180 000 € | 1 185 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 1 PL DE LA BELLE CROIX | 72 m² | 60 000 € | 834 €/m² |
| 7 avr. 2023 | Terrain | FOUSSOT | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Maison | 5B GR GRAND RUE | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | RUE DE LA PETITE SUISSE | — | 33 000 € | 68 €/m² |
| 2 févr. 2023 | Terrain | RUE DE LA PETITE SUISSE | — | 55 000 € | 64 €/m² |