Rendement locatif · 54380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gézoncourt (54380)
À Gézoncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 105 070 € | 899 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gézoncourt : taxe foncière à 30,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gézoncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3946 m²
7,0/1075 600 €
117 m²
5,0/10351 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 mars 2025 | Maison | 36 RUE DE LA PETITE SUISSE | 137 m² | 266 000 € | 1 942 €/m² |
| 29 août 2024 | Appartement | 4 PL DE FRANCE | 76 m² | 185 000 € | 2 435 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 1 RLE DES CHENEVIERES | 115 m² | 182 800 € | 1 590 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Terrain | LE HAUT DE PIEMONT | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | RUE DE LA VAU RENARD | — | 20 000 € | 50 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Maison | 5 RUE DE LA VAU RENARD | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Maison | 8 CHE DES VIGNES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 1 PL DE FRANCE | 93 m² | 71 250 € | 767 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA VAU RENARD | 171 m² | 189 000 € | 1 106 €/m² |
| 9 oct. 2023 | Terrain | RLE DES CHENEVIERES | — | 750 € | 4 €/m² |