Rendement locatif · 52500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Grenant (52500)
À Grenant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Grenant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 460 € | 550 €/mois | 14,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Grenant : taxe foncière à 41,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Grenant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Grenant.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grenant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,7/10109 000 €
110 m²
5,7/10110 000 €
1294 m²
5,2/1059 000 €
161 m²
5,1/10199 500 €
140 m²
4,9/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 oct. 2025 | Maison | 51 GR GRANDE RUE | 64 m² | 72 000 € | 1 125 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | VIEUX MOULIN | — | 741 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | SUR LES ROCHOTTES | — | 1 259 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LES TROTS DE MAATZ | — | 4 947 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 76 m² | 20 000 € | 264 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | CHAMP D ANIERE | — | 300 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | SOUS LA REVENUE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 50 GR GRANDE RUE | 145 m² | 58 000 € | 400 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 67 GR GRANDE RUE | 98 m² | 20 250 € | 207 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 3 250 € | 5 €/m² |