Quel rendement locatif à Gray ?

Le rendement locatif brut indicatif à Gray avoisine 10.4 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Gray ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Gray représente un budget d’environ 22 462 € pour un loyer estimé de 253 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.5 %.

Rendement locatif · 70100

Rendement locatif à Gray

Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gray (70100)

À Gray, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,9 €/m², et un prix au m² médian de 1 021 €/m².

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Rendement brut par typologie à Gray

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	22 462 €	253 €/mois	13,5 %
T2	42 m²	42 882 €	417 €/mois	11,7 %
T3	62 m²	63 302 €	549 €/mois	10,4 %
T4	85 m²	86 785 €	693 €/mois	9,6 %
Maison	95 m²	74 670 €	815 €/mois	13,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gray : taxe foncière à 47,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Gray ?

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