Prix immobilier · 76530
Prix immobilier à Grand-Couronne
Commune de Grand-Couronne · code postal 76530
À Grand-Couronne, le prix médian au m² est de 1 678 €/m² pour un appartement et 2 050 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 11,9 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 8,5 %.
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Prix médian · appartement
1 678 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,9 €/m²
loyers médians Grand-Couronne (2025)
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,11 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Grand-Couronne
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 678 €/m² | 1 405 €/m² – 1 691 €/m² | 2025 |
| Maison | 2 050 €/m² | 1 792 €/m² – 2 302 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Grand-Couronne
Loyer médian
11,9 €/m²
Fourchette 9,4 €/m² – 14,9 €/m² · loyers médians Grand-Couronne (2025)
Rendement locatif brut indicatif
8,5 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Grand-Couronne
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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