Rendement locatif · 55130
Rendement locatif à Gondrecourt-le-Château
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gondrecourt-le-Château (55130)
À Gondrecourt-le-Château, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 13,9 % à 40,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Gondrecourt-le-Château et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Gondrecourt-le-Château
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 6 160 € | 208 €/mois | 40,5 % |
| T2 | 42 m² | 11 760 € | 342 €/mois | 34,9 % |
| T3 | 62 m² | 17 360 € | 450 €/mois | 31,1 % |
| T4 | 85 m² | 23 800 € | 568 €/mois | 28,6 % |
| Maison | 95 m² | 49 970 € | 580 €/mois | 13,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gondrecourt-le-Château : taxe foncière à 44,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Gondrecourt-le-Château ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gondrecourt-le-Château (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gondrecourt-le-Château.
Tout savoir sur Gondrecourt-le-Château
- Prix immobilier à Gondrecourt-le-Château
- Investir à Gondrecourt-le-Château
- Rendement locatif à Gondrecourt-le-Château